Eigendomsverhouding
Kopen jullie samen, dan zijn jullie meestal ieder voor een deel eigenaar. Vaak is dat ieder de helft, maar een andere verhouding kan ook — bijvoorbeeld als één van beiden meer eigen geld inbrengt. Die verhouding leg je vast.
Inbreng van eigen geld
Brengt één partner eigen geld in, bijvoorbeeld uit spaargeld of een erfenis, dan is het verstandig dat vast te leggen. Zo is later duidelijk wie recht heeft op welk bedrag bij verkoop. Een uitsluitingsclausule op een erfenis kan hierbij een rol spelen.
Verrekening bij verkoop of scheiding
In het contract spreek je af hoe de waarde — en een eventuele over- of onderwaarde — wordt verdeeld als de woning wordt verkocht of als jullie uit elkaar gaan.
Bij overlijden
Wat er met het aandeel in de woning gebeurt bij overlijden, regel je deels met een verblijvingsbeding en deels via een testament, omdat samenwoners niet automatisch van elkaar erven.
Zo leg je het vast
Via Akte.nl bereid je deze afspraken samen voor en lever je een werkdocument aan bij een aangesloten notaris.
Veelgestelde vragen
Lees ook
Samenlevingscontract en hypotheek
Kopen jullie samen een huis, dan komt er vaak een gezamenlijke hypotheek bij kijken. Een samenlevingscontract legt de afspraken daarover vast.
Het verblijvingsbeding uitgelegd
Een verblijvingsbeding regelt wat er met gezamenlijke bezittingen gebeurt als één van de partners overlijdt. Op deze pagina lees je hoe het werkt.
Testament voor samenwoners
Samenwoners erven niet automatisch van elkaar. Met een testament zorg je dat je partner wél erft. Op deze pagina lees je hoe dat werkt.